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Coup de coeur
14
599 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
198m²
37550 SAINT AVERTIN
N° Mandat : 670 / Réf : 670
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*RGPD

Emplacement exceptionnel pour cette belle maison familiale dans le centre de ST AVERTIN

Découvrez cette lumineuse demeure familiale, idéalement située en plein centre du bourg de Saint Avertin, offrant un cadre de vie privilégié avec tous les services à portée de main : commerces, transports en commun, écoles, gare TGV, et accès rapide aux autoroutes A10 et A85.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 45m² baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, signée MOBALPA, est fonctionnelle et élégante, entièrement aménagée et équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Cette maison chaleureuse propose également 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité à chacun des membres de votre foyer. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire le confort de cette résidence.

Le sous-sol complet réserve une surprise : une pièce aménagée avec cheminée, idéale pour se détendre ou recevoir.

Le chauffage par pompe à chaleur neuve garantit une atmosphère agréable toute l'année, combinant confort et économies d'énergie.

Familiale et traditionnelle, cette maison vous séduira également par son terrain de plus de 900m² entièrement clos, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé.

Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant confort de vie et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
6 pièces
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5 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 er etage
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198 m² habitables
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Entre 870 m² et
962 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 198m²
Terrain : Entre 870m² et 962m²
Salon : 44,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1967
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 3
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 100€
DPE
    7
    217
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 200 € et 3 300 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 573 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.69 % TTC

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